새만금방조제 신시~야미지역(3호 방조제) 일대에 조성된 다기능부지(약195ha)를 새만금지역을 대표하는 세계적인 수준의 고품격 관광레저중심의 복합리조트단지 명소로 개발하기 위해 새만금 5대 선도사업의 일환으로 새만금방조제 메가리조트 개발사업을 수행할 민간사업자를 다음과 같이 공모 합니다.
1. 공고명 : 새만금방조제 메가리조트 개발사업 민간사업자 공고
2. 사업개요 가. 대상지 : 전라북도 군산시 옥도면 신시도리․야미도리 일원 신시~야미구간(다기능부지) 나. 면 적 : 1,947,000㎡ (약 195ha) 다. 사업추진방식 : 민간사업자 공모, 원형지 제공, 임대 및 매각(일부)부지 동시 공급 - 사업시행자는 대상지를 사업자에게 매각(일부) 및 임대제공하며, 민간사업자는 자기자금을 투자하여 시설물 등을 건설하여 일정기간 동안 운영관리 후 임차부지에 한하여 사업종료시 시설물, 지상구조물, 운영권 등을 사업시행자에게 무상 귀속시킴 라. 주요 도입시설 : 관광휴양문화시설, 숙박상업시설, 운동오락시설, 공공시설 등 ※ 사업면적은 사업 추진과정에서 도시 및 지구단위 계획 등 또는 경계측량결과 등에 따라 변경될 수 있음
3. 사업신청 자격 가. 본 사업을 수행할 능력이 있는 단독법인(설립예정법인 포함) 또는 국내외 법인으로 구성된 컨소시엄 나. 응모일 현재「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,「독점규제 및 공정거래에 관한 법률」등 관련 규정 또는 이에 의한 처분으로 입찰자격이 제한되거나 상실되지 아니한 자 다. 단독법인 또는 컨소시엄의 경우, 응모일 현재「새만금사업 촉진을 위한 특별법」제6조 및 동법 시행령 제5조 관련 규정의 조건을 충족해야함
4. 공모일정 가. 사업설명회 : 2010년 7월 20일(화) 15:00 한국농어촌공사 인재개발원 대강당 ※ 사업설명회 참석자는 대표자 위임장, 사업자 등록증 사본, 재직증명서, 신분증을 지참하여야 함 나. 사업참가의향서접수 : 2010년 8월 18일(수) ~ 2010년 8월 19일(목) 10:00 ~ 17:00까지 다. 사업신청서류 접수 : 2010년 12월 6일(월) 10:00 ~ 17:00까지 라. 우선협상대상자 선정 : 2010년 12월 중 (예정) ※ 우선협상대상자 선정 발표일은 추후 변경 가능하며, 변경 발생 시 홈페이지 게시 예정임 마. 접수처 : 경기도 의왕시 안양판교로 30 한국농어촌공사 새만금개발처 명소화팀
5. 기타사항 가. 사업대상지, 토지공급가격(매각금액 및 토지사용료), 사업신청자격 및 조건 등 공모에 관한 세부사항은 사업설명회시 배포하는「새만금방조제 메가리조트 개발사업 민간사업자 공모지침서」를 참고하시기 바랍니다. 나. 사업신청자는 사업신청서류의 작성, 제출에 소요되는 일체의 비용을 부담하여야 합니다. 다. 본 공고 내용에 포함되지 아니하거나 보다 구체적인 사항에 대하여는 사업설명회시 안내할 예정입니다. 라. 사업참가의향서를 제출하지 않은 사업신청예정자는 본 사업의 사업신청자격이 주어지지 않습니다. 마. 문의․안내 : 한국농어촌공사 새만금개발처 명소화팀 (안내전화 031-420-3862) 홈페이지 http://www.ekr.or.kr(공사) 또는 http://smgap.ekr.or.kr(공모용)
